關楚耀

　　中新網3月25日電 據新西蘭天維網援引NZ Herald消息，伴隨著“開學季”的到來，5萬名大專院校學生返回奧克蘭，奧克蘭地區本月房租也出現了明顯上漲。
　　Crockers市場研究顯示，本月，Grafton、Newton和Parnell附近的房租價格都有小幅度上漲。
　　本月，超過3.2萬名學生在奧克蘭大學開始了新學年第一學期的學習，奧克蘭理工大學City校區也迎來了約2萬名學子。Crockers市場營銷經理Kim Sinclair說，對於芸芸學子來說，市中心無疑是他們的最愛。“學生們紛紛回到奧克蘭，他們大多住在城區或是城區周邊區域。”她表示，通常來說，一居室和兩居室的公寓房屋，通常最受他們青睞。
　　在截至2014年2月的過去半年間，奧克蘭一居室的周租金上漲了9紐幣，從337紐幣漲至346紐幣。這也就意味著，每位租客每個月要支付1300紐幣。兩居室房屋周租則由440紐幣漲到463紐幣，漲幅為23紐幣，月租金達到1852紐幣。
　　Barfoot & Thompson市中心分部的Linda Williams表示，2014年，亞洲和新西蘭學生租房速度比往年要快：“他們中的不少人一月份就過來了，這是一種新趨勢。往年，他們常常因為‘下手’不夠快，沒能租到合意的公寓。”對2014年1月和2月間，該公司共有120套城區房放租，其中，約100處為公寓房。與此前相比，一居室和兩居室房租的周租大約上漲了20紐幣。
　　Barfoot公司董事Kiri Barfoot說，房租上漲的狀況並不僅僅局限在中心城區，“在過去6個月時間里，Henderson地區房屋的周金上漲了50紐幣。原因就是有需求。”她表示，從她們公司經手放租的1.1萬套房子就能很明顯感受到這一點，“對我們來說，1月是屢創紀錄的一個月。”她還補充道，2013年1月，奧克蘭的平均周租為465紐幣，至2014年1月，這一數字已是487紐幣了。　　（原標題：留學生潮推動新西蘭奧克蘭房租上漲 公寓受歡迎）