央廣網北京8月2日消息 據中國之聲《全國新聞聯播》報道,昨天傍晚,合肥市宣佈取消市內四區樓市限購政策,浙江省金華市也發佈通知,停止市區住房限購政策。至此,全國47個限購城市中,已有15個城市官方確認取消限購。另有12個城市仍在堅守限購,包括上海、北京、深圳、台州、大連、哈爾濱、佛山、舟山、蘭州、銀川、永康、太原。而其他限購城市雖然沒有官方口徑,但在實際預防癌症執行中,已悄然放開限購。
  合肥今天起褐藻糖膠正式取消限購,對此,合肥市民方女士說,限購影響對自己並不大。
  方女士:沒有買房的計劃化療飲食,因為覺的經濟條件跟不上,限購取消對我來說沒有多大意義。
  對於限購是否會必然引起合肥樓市成交反彈及價格快速上漲,中原地產市場總監張大偉認為作用有限,影響樓市的關鍵因素是“限貸令”而非“限情趣用品購令”。
  張大偉:對購房者確實竹北售屋會有一定的心理影響,整個8月份成交量應該會比6,7月份要好,但是後續還能不能繼續的放大,要看信貸政策的影響。整個市場應該說政策寬鬆的趨勢已經形成。但是這種趨勢的形成需要信貸,才能確定放鬆的趨勢的幅度到底有多大。
  7月19號,在長春市執行了三年多的限購令被悄悄“叫停”。然而採訪中記者發現,放鬆限購不僅沒有給房地產市場帶來太大的刺激,而且房價也並沒有出現反彈。長春市一家大型房產中介機構工作人員表示,目前樓市成交數量仍然在低位徘徊。
  中介:現在又是這政策那政策的,老百姓都觀望,現在成交量真是很少。
  中國房產信息集團長春機構高級分析師趙新宇分析說,限購政策雖然被喊停,限貸政策卻仍未鬆綁。
  趙新宇:限購取消了銀行貸款並沒有鬆開,對刺激需求沒有太大的作用。限購取消了可以買了,只不過對於有餘錢的人可以買,主要支撐的群體是剛性需求的群體,老百姓還是需要銀行貸款有一些放開,那樣的話我覺得銷量可以上升的。
  隨著石家莊、徐州、杭州同一天傳出“取消限購”的消息,“鄭州將在8月1日正式取消限購”的消息開始在微博上瘋傳。然而鄭州市房管局相關負責人表示,迄今為止,沒有接到取消限購的相關通知。對此,業內人士認為,在全國一片取消限購的大環境下,“鄭州正在尋找一個成熟的氛圍和時機:
  業內人士:政府不會解開限購一下子反彈,防止這種情況發生。從目前來看,鄭州整個市場形勢下半年趨於穩步發展。  (原標題:合肥今天起全面取消樓市限購 全國僅剩12城市未鬆綁)
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關楚耀

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